- Ответ справочной
- 10 организаций
Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
По вашему запросу я проанализировала категорию: Оценка, Оценка жилой недвижимости, Оценка недвижимости.
На ее основе я подобрала наиболее подходящую информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Если хотите узнать больше, переходите в раздел категории или задавайте уточняющие вопросы.
А также загляните в наши советы ниже – они подскажут, как сделать ваше общение с организациями приятным и полезным
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
НЭОО "ЭКСПЕРТ"
5.0по 4 отзывам
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ» (ООО«НЭОО «ЭКСПЕРТ»):
Является:
членом НП «Российская коллегия оценщиков»;
членом СРО Союз проектных организаций "ПроЭк";
рекомендована Арбитражным судом Ростовской области, Арбитражным судом Ставропольского края, Арбитражным судом Краснодарского края, Арбитражным судом г. Москвы , Арбитражными судами Московской, Волгоградской, Ленинградской, Воронежской областей, Верховным судом Чеченской Республики, Верховным судом...
Воронежская область, город Воронеж
Режим работы: пн-пт: 09:00—18:00; сб, вс: выходной
Региональный центр экспертизы и оценки, ООО
5.0по 3 отзывам
ООО «Региональный центр экспертизы и оценки» оказывает услуги по определению рыночной стоимости имущества физических лиц, активов компании, в том числе: предприятий (бизнеса), отдельных активов компаний для различных целей: купли -продажи, привлечения инвестиций, залога, в целях судебных разбирательств, в том числе готовим бизнес – планы, инвестиционные проекты.
ОО «Региональный центр экспертизы и оценки» основана в 2011 году и оказывает услуги по всей России по направлениям:
...
Воронежская область, город Воронеж
Режим работы: пн-пт: 08:30—18:00; сб, вс: выходной
АНЭКС-оценка, ООО, агентство независимой экспертизы и оценки
Фирма ООО АНЭКС-оценка из Воронежа предоставляет заказчикам услуги и товары в 2 направлениях, в том числе Оценка собственности, Автотехническая...
город Воронеж, улица Куцыгина, 35
Автоэкс, ООО ВЦСТЭиО
3.8по 10 отзывам
Воронежский центр судебных технических экспертиз и оценки АВТОЭКС объединяет команду высококвалифицированных, опытных специалистов в области...
город Воронеж, Ольховатский переулок, 40
Агат, агентство недвижимости
Продажа квартир, покупка квартир, аренда квартир, оценка имущества, недвижимость, ипотека в Воронеже
Воронежская область, город Воронеж
Режим работы: Пн 09:00-18:00, Вт 09:00-18:00, Ср 09:00-18:00, Чт 09:00-18:00, Пт 09:00-17:00
город Воронеж, Краснознаменная улица, 15
Режим работы: Понедельник-пятница – 9:00-18:00
Агентство Деловой Мир в городе Воронеж, ЗАО, агентство правовых услуг
ЗАО «Агентство «Деловой Мир» в городе Воронеж» работает с сентября 2006 года. 10 лет успешной работы позволяет нам выполнять заказы на все виды...
Агентство независимой экспертизы собственности, ООО
Фирма ООО Агентство независимой экспертизы собственности из Воронежа предоставляет заказчикам услуги и товары в направлении Оценка собственности....
город Воронеж, улица Урицкого, 75
Адвокатский кабинет Сенчищева В.П.
Организация Адвокатский кабинет Сенчищева В.П. из Воронежа может предложить покупателям услуги и товары в 3 направлениях деятельности, в том числе...
Алникс, агентство оценки
Агентство оценки АЛНИКС - компания, предоставляющая услуги профессиональной оценки всех видов собственности. Центральный офис компании расположен в...
город Воронеж, Ленинский проспект, 25/1
Режим работы: Пн 09:00-18:00, Вт 09:00-18:00, Ср 09:00-18:00, Чт 09:00-18:00, Пт 09:00-18:00
Ассоциация независимой оценки ООО
Организация ООО Ассоциация независимой оценки из Воронежа может предложить покупателям товары и услуги в рубрике Оценка собственности. Расположена...
город Воронеж, Средне-Московская улица, 31
Режим работы: Понедельник-пятница – 9:00-18:00
Спасибо за обращение в нашу службу!
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
Подробный разбор: отвечаем на вопрос и даём советы по выбору - Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?
Самый важный совет:
Стоимость коммерческого объекта в центре города напрямую зависит от его местоположения и рыночного спроса.
Самое важное при выборе:
При выборе исполнителя для оценки коммерческой недвижимости обратите внимание на их опыт работы с объектами аналогичного типа и в данном районе. Контакты организаций предоставит оператор ниже из категории "Оценка, Оценка жилой недвижимости, Оценка недвижимости, Экспертиза и оценка".
- Характеристики на которые стоит обратить внимание:
- Местоположение: Близость к транспортным развязкам, пешеходному потоку, деловым центрам, отелям и т.д.
- Площадь объекта: Общая площадь помещения, количество этажей, планировка.
- Состояние недвижимости: Качество отделки, наличие инженерных коммуникаций (электрика, водоснабжение, отопление), техническое обслуживание.
- Тип коммерческой деятельности: Разрешенное использование помещения (офис, магазин, кафе и т.д.) влияет на стоимость аренды и продажи.
- Рыночная конъюнктура: Текущий спрос и предложение на коммерческую недвижимость в этом районе.
- Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования и возможные потребности:
- Для инвестиций: Изучите долгосрочную динамику цен на подобные объекты в данном районе. Обратите внимание на потенциал роста стоимости недвижимости.
- Для открытия бизнеса: Посоветуйтесь с экспертом по рынку коммерческой недвижимости, чтобы выбрать подходящее местоположение и тип объекта для вашей деятельности.
- Для продажи: Используйте данные о продажных ценах аналогичных объектов в данном районе для определения оптимальной стоимости.
- Полезные рекомендации по использованию:
- Обязательно запросите у оценщика подробный отчет с указанием всех факторов, которые были учтены при определении стоимости.
- Сравните отчёты нескольких оценщиков, чтобы получить более полную картину.
- Не торопитесь с принятием решения.
- Сопутствующие товары и услуги:
- Юридическая помощь по оформлению сделки с недвижимостью.
- Ремонтные работы после приобретения объекта.
- Услуги по поиску арендаторов (если объект предназначен для сдачи в аренду).
Важный вопрос:
"Какие конкретно факторы, связанные с местоположением и рыночной конъюнктурой данного района, вы учтёте при оценке?"
Дополнительные указания или предложения:
- Изучите сайты известных риелторских агентств, чтобы получить представление о текущих ценах на коммерческую недвижимость в интересующем вас районе.
- Уточните у оценщика, входят ли в стоимость его услуг выезд для осмотра объекта и подготовка отчета.
- Попросите рекомендации по доверенным специалистам (юристы, архитекторы) для оказания сопутствующих услуг.
Обратитесь к оператору за более подробной информацией или воспользоваться поиском на сайте справочной службы.
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
АссистентОператор справочной![Оператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»]( "Ассистент")
Посмотрите на похожие вопросы. Возможно в них есть уже готовый ответ.
Вы можете помочь и дополнить ответ оператора
Организации на карте
Задать вопрос
1